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6月11日篇:关于房地产的微信营销推广活动策划方案

字号+ 作者:微信营销 来源:未知 2015-06-11 15:10 我要评论( )

做微信病毒营销,首先就要明确微信营销的目的,然后找到切入点,找到各种传播媒介,然后利用各种手段引爆病毒。最核心的是你要有一个引爆点,一定要有这个点,否则你让别人转什么?社交媒体要玩好,无需复杂的流程、只需要简单、明确的目标,再加上用点心思就

 房产市场综合来看,是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域,通常是分为两个部分:
   
     1、个人住宅项目:个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿,在家庭中占据主导地位的通常是女性,因此在微信营销计划制定过程中,要把握住女性消费心理。
   
     2、商业地产项目:商业地产项目过程中,更多需要考虑到的是场地用途等其他因素,因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。
   
     下面以个人住宅项目为主,将房地产微信营销计划详细分解为四步,帮助大家整理出一个清晰的思路。

房地产微信营销推广活动方案

  首先:微信营销的策划

  微信营销策划是做什么呢?将地产项目与微信营销结合起来进行定位:

  1、客户定位:

       房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群,有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

  2、产品定位:

        所出售的房子是属于田园风格,还是地中海风情,或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响,在微信平台将这些特色一 一展现出来,当然展现的方式有很多,这里就不多做说明。

  3、价格定位:

      价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查,综合分析客户的心理价格来确定。

  4、营销策略定位:

        营销的方式有很多,传统房地产的营销方法通常是以线下为主,通过聘请一些兼职人员发放大量的传单,或者做大量的户外广告,或者展会。那么做微信营销,是否需要将营销主力引入线上,或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。

   其次:制定微信营销平台

  在制定微信营销平台时要考虑到这些因素,要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中,既能够方便客户节省客户时间,又能够让全面了解详细信息。

  再次:如何推广

  第一种方法:推广二维码

  在客户最常见到的户外广告上印上二维码,扫一扫二维码就能领取礼品,既体现科技感而且还时尚好玩。

  第二种方法:平面媒体推广

  在XX展架上、报纸杂志上都可以印上二维码,还有电梯广告。

  第三种方法:网络媒体推广

  可以和合作的媒体互推,也可以在门户网站进行推广,借助名人微博、知名论坛等推广,还可以通过百度竞价来推广。

  最后:做好运营维护

  微信营销运营人员在微信平台和客户一起互动,例如:随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统,对客户分组管理,定期向客户发起一些问候,再做一些有针对性的节日活动。

     做微信病毒营销,首先就要明确微信营销的目的,然后找到切入点,找到各种传播媒介,然后利用各种手段引爆病毒。最核心的是你要有一个引爆点,一定要有这个点,否则你让别人转什么?社交媒体要玩好,无需复杂的流程、只需要简单、明确的目标,再加上用点心思就行。

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